Analista de Gestão Imobiliária III

Profissional para integrar a área de Serviços Corporativos

• Planejar e executar estratégias de negociação amigável com proprietários e comunidades para liberação de áreas.
• Realizar análise dominial completa (due diligence), identificando pendências e riscos.
• Elaborar termos de acesso precário (TAP), e acompanhar assinaturas de documentos do processo.
• Atuar como interface com áreas jurídicas, engenharia e demais áreas envolvidas, garantindo alinhamento e execução das atividades.
• Assegurar conformidade legal e regulatória em todas as etapas do processo.
• Finalizar negociações e encaminhar documentação completa para a etapa de Regularização fundiária.
• Desenvolver relatórios gerenciais e indicadores de desempenho (KPI).
• Liderar iniciativas para mitigação de riscos fundiários e resolução de conflitos.
• Orientar equipes terceirizadas e apoiar a coordenação na organização das agendas de campo, assegurando padrões de qualidade e boas práticas.
• Acompanhar serviços técnicos fundiários, incluindo elaboração e análise de cadastros físicos, patrimoniais e socioeconômicos dos imóveis objeto de desapropriação ou servidão.
• Elaborar e analisar bancos de dados, diagnósticos, mapas e relatórios técnicos, incluindo estudos georreferenciados, para subsidiar decisões no processo de liberação dominial.
• Analisar plantas, mapas, levantamentos físicos, bancos de documentos técnicos e produtos elaborados com vistas à liberação dominial das áreas de interesse da Sabesp.

• Formação superior completa em Direito, Administração, Arquitetura, engenharia ou áreas correlatas.
• CNH categoria B.
• Domínio do Pacote Office (Excel avançado desejável).
• Experiência consolidada em gestão fundiária, liberação dominial ou desapropriação, incluindo negociação amigável com proprietários e comunidades.
• Vivência em atendimento a clientes, comunicação comunitária e gerenciamento de projetos.

Conhecimentos Técnicos:

• Legislação fundiária e regulatória aplicável.
• Processos cartorários e registro de imóveis.
• Sistemas de gestão fundiária (desejável).
• Noções de Autocad e GIS (desejável).

Habilidades e Competências:

• Comunicação clara.
• Capacidade de negociação e gestão de conflitos complexos.
• Liderança e orientação de equipes terceirizadas.
• Organização e controle de prazos críticos.
• Postura ética e habilidade de relacionamento com múltiplos stakeholders.
• Capacidade de atuar estrategicamente e propor soluções para riscos fundiários.

Desejável:

• Vivência em projetos de utilities ou infraestrutura.
• Conhecimento em ferramentas de análise de dados (Power BI, QGIS).

💧 Vem fazer história com a Sabesp!

A Sabesp vive um dos momentos mais transformadores de sua história. Somos a maior empresa de saneamento do Brasil e uma das maiores do mundo – e estamos construindo um novo capítulo, guiado por inovação, cultura e resultados que impactam o futuro do nosso Estado. Seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 375 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado.

Com metas ousadas de universalização do acesso à água e ao saneamento básico, estamos investindo fortemente nos próximos anos — em tecnologia, infraestrutura e, principalmente, em pessoas que fazem essa entrega acontecer todos os dias.

O que nos move é o orgulho de servir milhões de vidas todos os dias, levando dignidade, saúde e desenvolvimento para cada região do Estado.  

Aqui, acreditamos que grandes propósitos exigem grandes times.

Mais ágil, mais moderna e cheia de oportunidades de crescimento, a Sabesp busca talentos que queiram construir, inovar e entregar resultados com propósito - com brilho nos olhos e vontade de transformar

#VamboraTransformar

🌱 Por que trabalhar na Sabesp?

Fazer parte da Sabesp é construir uma carreira com propósito e impacto real.

É crescer em um ambiente que incentiva o aprendizado contínuo, o trabalho colaborativo e a construção de soluções que transformam o presente e moldam o futuro.

Confira os nossos benefícios pensados para o seu bem-estar, crescimento e qualidade de vida:

🚍 Vale-transporte, para você chegar com tranquilidade

🍽️ Vale-refeição e vale-alimentação, com liberdade de escolha no dia a dia

🎁 Cesta de Natal, porque celebrar também faz parte da jornada

💰 Programa Participação de Resultados (PPR), conectado ao nosso compromisso de entregar resultados com propósito.

🏦 Previdência privada, pensando no seu futuro com responsabilidade

🏥 Assistência médica, cuidando de você e de quem importa

🏋️ Wellhub, fortalecendo seu bem-estar físico e mental.

Day off de aniversário, para aproveitar e celebrar o seu dia

👶 Auxílio-creche, apoiando quem cuida e quem constrói o amanhã

🤰 Licenças maternidade e paternidade estendidas, para apoiar você em um dos momentos mais importantes da vida.

A Sabesp é muito mais que uma empresa de saneamento. Somos movimento, transformação, cidadania... somos vida. Assim como a água, nos adaptamos, rompemos barreiras, ocupamos espaços e levamos transparência em cada relação.

Constantemente, seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 376 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado. Mas não paramos por aí! Vamos acelerar a universalização dos serviços de água e esgoto, antecipando em quatro anos as metas estabelecidas para 2033.

Somos feitos de pessoas para pessoas. E é o nosso time que faz acontecer. Gente que entrega resultados com propósito, tem atitude de dono, colabora com transparência, cuida do cliente, reconhece quem faz acontecer e age sempre com ética e segurança.

Estamos vivendo uma nova jornada. Mais ágil, moderna, humana e inovadora. Estamos antecipando metas, universalizando o atendimento e criando impacto real em milhões de vidas. Aqui, cada ideia conta, cada gesto transforma e cada pessoa inspira a nossa evolução.

NA SABESP, VOCÊ NÃO APENAS TRABALHA.

VOCÊ TRANSFORMA. TRANSFORMA CIDADES, TRANSFORMA

COMUNIDADES, TRANSFORMA O FUTURO.

Vem com a gente. Vem pra Sabesp!

#BoraTransformar!#VempraSabesp!