Analista Fundiário III

A SABESP está em um dos maiores movimentos de expansão do saneamento do país. Antes de qualquer obra começar, é preciso garantir que a área esteja legalmente disponível e que o proprietário tenha sido ouvido, informado e tratado com respeito.

É esse trabalho que a Gestão Fundiária faz, e procuramos um Analista ou Analista que atue na frente de liberação de áreas no Interior e no Litoral do estado.

É uma posição de campo e de processo. Você vai conduzir a conversa com quem está do outro lado, muitas vezes em situações delicadas, e ao mesmo tempo montar o processo documental que sustenta cada decisão tomada.

• Conduzir tratativas com proprietários, posseiros e ocupantes até a obtenção dos termos que autorizam a entrada da obra, com abordagem cordial e documentação correta.
• Instruir o processo dominial: cadastro do imóvel, análise documental de matrícula ou transcrição, identificação de titularidade e organização do conjunto que sustenta a etapa seguinte.
• Realizar visitas técnicas em campo em municípios do Interior e do Litoral, reconhecendo a área e conferindo a situação real frente ao projeto.
• Manter a carteira sob sua responsabilidade atualizada, com evidências anexadas e status que reflita a realidade de campo.
• Reportar divergências entre o que os sistemas registram e o que existe no local.
• Escalar tempestivamente os casos que travam, com histórico organizado e proposta de encaminhamento.
• Interagir com as empresas executoras contratadas, conferindo o retorno de campo e sinalizando desvios de padrão.

Requisitos:

• Ensino superior completo em Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Gestão Imobiliária, Direito, Geografia, Administração ou áreas correlatas.
• Experiência em negociação direta com proprietários ou ocupantes de imóveis, em contextos que envolvam documentação e prazos.
• Leitura de matrícula, transcrição e documentos de propriedade, com capacidade de identificar pendências em um processo.
• Domínio de planilhas em nível intermediário, incluindo filtros, tabelas dinâmicas e cruzamento de bases.
• CNH categoria B ativa e disponibilidade para viagens ao Interior e ao Litoral do estado de São Paulo.
• Boa comunicação escrita, capaz de registrar tratativas de forma clara para quem não participou da conversa.

Será um diferencial:

• Experiência em liberação de áreas, desapropriação ou servidão administrativa para obras de infraestrutura.
• Vivência em atendimento a público em situações de conflito ou vulnerabilidade social.
• Conhecimento de regularização fundiária urbana ou rural, incluindo Reurb.
• Noções de avaliação de imóveis e da NBR 14.653.
• Familiaridade com sistemas de gestão de obras e bases georreferenciadas.

Este desafio combina com você se:

• Você tem facilidade para conversar com pessoas de perfis muito diferentes, do proprietário leigo ao advogado.
• Você entende que um bom registro vale tanto quanto uma boa conversa.
• Você gosta de rodar, conhecer lugares novos e resolver situação em campo.

Talvez não seja o momento certo se:

• Você procura uma rotina predominantemente administrativa e em um único endereço.

💧 Vem fazer história com a Sabesp!



A Sabesp vive um dos momentos mais transformadores de sua história. Somos a maior empresa de saneamento do Brasil e uma das maiores do mundo – e estamos construindo um novo capítulo, guiado por inovação, cultura e resultados que impactam o futuro do nosso Estado. Seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 375 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado.



Com metas ousadas de universalização do acesso à água e ao saneamento básico, estamos investindo fortemente nos próximos anos — em tecnologia, infraestrutura e, principalmente, em pessoas que fazem essa entrega acontecer todos os dias.





O que nos move é o orgulho de servir milhões de vidas todos os dias, levando dignidade, saúde e desenvolvimento para cada região do Estado. 



Aqui, acreditamos que grandes propósitos exigem grandes times.



Mais ágil, mais moderna e cheia de oportunidades de crescimento, a Sabesp busca talentos que queiram construir, inovar e entregar resultados com propósito - com brilho nos olhos e vontade de transformar





#VamboraTransformar



🌱 Por que trabalhar na Sabesp?



Fazer parte da Sabesp é construir uma carreira com propósito e impacto real.



É crescer em um ambiente que incentiva o aprendizado contínuo, o trabalho colaborativo e a construção de soluções que transformam o presente e moldam o futuro.



Confira os nossos benefícios pensados para o seu bem-estar, crescimento e qualidade de vida:



🚍 Vale-transporte, para você chegar com tranquilidade

🍽️ Vale-refeição e vale-alimentação, com liberdade de escolha no dia a dia

🎁 Cesta de Natal, porque celebrar também faz parte da jornada

💰 Programa Participação de Resultados (PPR), conectado ao nosso compromisso de entregar resultados com propósito.

🏦 Previdência privada, pensando no seu futuro com responsabilidade

🏥 Assistência médica, cuidando de você e de quem importa

🏋️ Wellhub, fortalecendo seu bem-estar físico e mental.

🎉, para aproveitar e celebrar o seu dia

👶 Auxílio-creche, apoiando quem cuida e quem constrói o amanhã

🤰 Licenças maternidade e paternidade estendidas, para apoiar você em um dos momentos mais importantes da vida.

A Sabesp é muito mais que uma empresa de saneamento. Somos movimento, transformação, cidadania... somos vida. Assim como a água, nos adaptamos, rompemos barreiras, ocupamos espaços e levamos transparência em cada relação.

Constantemente, seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 376 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado. Mas não paramos por aí! Vamos acelerar a universalização dos serviços de água e esgoto, antecipando em quatro anos as metas estabelecidas para 2033.

Somos feitos de pessoas para pessoas. E é o nosso time que faz acontecer. Gente que entrega resultados com propósito, tem atitude de dono, colabora com transparência, cuida do cliente, reconhece quem faz acontecer e age sempre com ética e segurança.

Estamos vivendo uma nova jornada. Mais ágil, moderna, humana e inovadora. Estamos antecipando metas, universalizando o atendimento e criando impacto real em milhões de vidas. Aqui, cada ideia conta, cada gesto transforma e cada pessoa inspira a nossa evolução.

NA SABESP, VOCÊ NÃO APENAS TRABALHA.

VOCÊ TRANSFORMA. TRANSFORMA CIDADES, TRANSFORMA

COMUNIDADES, TRANSFORMA O FUTURO.

Vem com a gente. Vem pra Sabesp!

#BoraTransformar!#VempraSabesp!